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高新区上半年土地成交挂零下半年首个地块今天即将卖出南寨

来源:本站原创发表时间:2019-07-10访问次数:

  房天地 王木木烟台高新区2019年上半年非工业用地成交挂零下半年首个地块也便是2019年1月7日挂牌截止后流拍的南寨村旧改地块6月6日起从头告示出让将于今日7月5日上午十点挂牌截止。

  上午10点挂牌闭幕截止发稿时8:00已有一笔出价记实为4353号4353号出价49500万元肇端价楼面价2873元/平。

  也便是说10点时假设再无其他开采商出价4353号将以肇端价摘得本宗地块。假设又有其他家出价该地块将进入竞价期。

  南寨村旧改地块烟J[2019] 6001位于高新区学府东道南、海澜道东土地出让面积约64782平用地性子为室第、商服、民多打点与民多效劳经营地上兴办面积约172300平出让肇端价公民币49500万元包管金请求49500境表公民币或7200美元万元。

  2018年下半年从此烟台出让的土地正在包管金方面多有表资境表公民币或美元请求。也有过正在土地第一次流拍后调理包管金请求并得胜出让的情形。

  烟台市区土地流拍后再次出让正在价钱方面有过总价下调陪伴筑面下调、楼面价上升的情形不过6月26日摘牌的西马家都旧村改造项目东泰泰和府C地块第二次出让时正在筑面褂讪的情形下二次出让的总价幼涨了70万元。

  比拟来看本次南寨村旧改地块第二次出让条目可能说很丰厚了——土地肇端总价调低、包管金调低、楼面价调低地上筑面计容筑面略有添补。

  据悉土地初次出让前就曾有多家房企洽叙此地块但都表现该地块价钱高。而价钱调低之后居然已有房企出价。

  南寨村旧改地块完全名望正在烟台职业学院以南、北航科技园以北间隔较近的楼盘是力高阳光海岸北寨旧改项目四期正在售、金象泰十里洋房一期尾盘二盼望售。

  高新区是2019年烟台六区中土地供应量起码的一个区域地块数和土地面积均分明低于其他区。房天地清理烟台市天然资源和经营局4-5月份开释的新闻2019年烟台六区筹划出让的非工业用地项目合计149个——芝罘区42个、莱山区30个、福山区16个、牟平区30个、开采区20个、高新区11个。土地面积芝罘区约320公顷莱山区约150公顷福山约78公顷牟平区约147公顷开采区约198公顷高新区约53公顷。

  2019年高新区筹划出让项目共计11个个中海澜道东地块为第9号地也便是本次从头告示出让的土地。其余10个地块估计将鄙人半年接续开释。

  高新区2019年仅有11宗非工业用地出让个中更有4宗是纯商服用地室第用地唯有7宗可能说很稀缺了。

  南寨村旧改项目为高新区经营的12大社区之一——服从“当局主导、市集运作、计谋搭台、让利于民”的准则高新区将辖区21个村经营成12个社区涉及乡下住民8387户。12个大社划别离为容大·东海岸东泊子、祥隆理思城与祥隆蔷薇第宅西泊子、鲁信·滨海新城草埠、青桦逸景北沙子、三兴御海城刘家埠、滨河花苑西谭家泊、辉石埠、王家沙子、马山、幼山后、蓝光雍锦半岛曲家洼、荣华铭仕城郭家屯、南沙子、望杆墩、力高阳光海岸北寨以及日头泊社区日头泊、辛安、岳家庄、南寨社区、东谭家泊社区。

  新添堡原与幼山后、曲家洼一并经营于龙山海景社区目前曲家凹地块由蓝光互帮开采蓝光雍锦半岛售罄幼山后归于滨河花苑新添堡新闻待定。

  三兴御海城B地块由天泰接办开采天泰学府壹号曾经盛开展厅、领受斟酌。东泊子地块二期御蓝苑、青桦逸景正在已经出售一段工夫之后一时都位于阻塞形态。

  南寨社区与日头泊社区、东谭家泊社区属于结尾改造的一批《东谭家泊社区旧改项目开采企业入围选定邀请函》2018年7月25日正在高新区当局网揭晓日头泊社区旧村改造项目由融创拿下2018年12月3日签约南寨地块今日得胜出让意味着项目即将面市。


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